1976〜1986年築, 専有面積28.35㎡〜48.35㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
89.5万円/㎡
前年比+8.2%
ルミエール三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急世田谷線 / 西太子堂駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 38.35㎡の場合
相場
3,246万円
84.6万円/㎡
1,659
2,717
3,775
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,775万円
70.9万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ルミエール三軒茶屋
3,350万円（87.4万円/㎡）/ 1階 / 38.35㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,350万円 | 87.4万円 | 1階 | 38.35㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/28 | 3,490万円 | 91.0万円 | 1階 | 38.35㎡ | 2K | 西 |
| 2024/10/23 | 3,680万円 | 96.0万円 | 1階 | 38.35㎡ | 2K | 西 |
| 2022/08/02 | 3,980万円 | 92.7万円 | 3階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/28 | 3,899万円 | 92.3万円 | 2階 | 42.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/05 | 2,580万円 | 61.1万円 | 2階 | 42.26㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ルミエール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 西太子堂駅5分 | 3,350万円 | 87.4万円 | 38.35㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューウェルハイツ第1三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,280万円 | 100.6万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/05 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エスカイア三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 2,490万円 | 79.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 4,498万円 | 109.6万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション三軒茶屋第3 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,300万円 | 97.2万円 | 44.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和シティコープ若林 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,100万円 | 94.2万円 | 32.91㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2021/09/17 | 藤和若林コープ 世田谷区若林一丁目 | 西太子堂駅3分 | 2,850万円 | 84.8万円 | 33.6㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2022/01/28 | メゾンAN 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,530万円 | 68.5万円 | 36.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2022/01/28 | MJハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,980万円 | 67.3万円 | 29.44㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/31 | ユニーブル上馬 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,180万円 | 71.9万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/24 | 三軒茶屋サンハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では8.2%上昇しています。
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1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造